Architekturbüro mit vier Mietwohnungen
| Projektname |
Areal Keller |
| Baujahr |
2013 |
| Ortschaft |
9524 Zuzwil |
| Kategorie |
Mehrfamilienhaus im geschützen Ortsbild |
| Daten |
Parzelle: 820 m²
Kubatur: 2'980 m³
Differenz zu KV: -4.6% (inkl. Upgrades/Bauherrenwünsche)
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| Aufgabenstellung und Umsetzung |
Gefragt war ein Mehrfamilienhaus mit Büroeinheiten im geschützten Ortsbild, das alle Vorgaben zum Denkmalschutz erfüllt und dennoch mit Modernität überzeugt. |
| Besonderheiten |
Ein grosser Katalog an Herausforderungen musste bewältigt werden, ohne dabei Abstriche in Sachen Qualität, Aktualität oder bei den Kundenwünschen zu machen. |
Baubeschrieb
Im ältesten Ortsteil von Zuzwil galt es, einen Neubau zu konzipieren, der mit moderner Interpretation überzeugt und dabei gleichzeitig eine optische Symbiose mit der bereits bestehenden Architektur eingeht. Besondere Herausforderungen stellten dabei aufgrund der Vorgaben zum Denkmalschutz die Zusammenarbeit mit den Behörden und Ämtern, Denkmalpflege, Adressierung der Baute und Verkehrserschliessung und -bewirtschaftung dar. So waren unter anderem der Umfang, der zulässige Kubus und die räumliche Ausdehnung der Nebengebäude vorgeschrieben und auch Veränderungen der Fassade waren lediglich unter architektonischer Bewahrung des Baucharakters erlaubt. Es gab bei diesem Projekt einen breiten Katalog mit den Vorschriften des Gestaltungsplans, der berücksichtigt werden musste. Nach sorgfältiger Planung entstand ein Mehrfamilienhaus mit modernsten Büroräumen und hochwertigen Wohneinheiten. Grosszügige, helle Räume, beste Materialien und Ausstattung mit gehobenen Qualitätsstandards sind bezeichnend für dieses Projekt. Das Mehrfamilienhaus mit Bürogebäude integriert sich optimal in das Ortsbild und überzeugt dennoch mit Aktualität und Qualität in höchstem Masse.
Highlights
Zu den grössten Highlights des Objektes gehört die horizontal angeordnete, vorvergraute Holzfassade, die in einem spannenden Kontext zu den Sichtbetonelementen steht. Hier gehen Moderne und Tradition Hand in Hand. Weiterhin zu beachten sind die fassadenintegrierten Dachrinnen, die besonders kompakte Dachform mit Ziegeln sowie die auf die Traufe gesetzten Dachaufbauten. Trotz des strengen Vorgabenkataloges entstand hier eine äusserst moderne Baute, die seinesgleichen sucht und das Bild des Zuzwiler Ortskerns bewahrt.
